AKTIVNE TEME
» Agro Dan
by Agro Dan Today at 00:17

» Adaptacija za suncokret
by jbrtka 18/5/2018, 22:51

» Poticaji u poljoprivredi (4)
by Zelena dolina 18/5/2018, 11:22

» Puhalnik za žito
by toma84 15/5/2018, 21:12

» Prskalice
by deadfall 8/5/2018, 11:18

» F r e z a
by Dirk P0itt 15/4/2018, 19:06

» Prodajem sjemensku soju sorta Gabriela
by Fidelito 12/4/2018, 17:48

» 'leži - a iđe!'
by Fidelito 11/4/2018, 08:09

» Poziv na osnivačku skupštinu opće hrvatskog Udruženja obiteljskih poljoprivrednih gospodarstava
by bećar 9/4/2018, 22:56

» Deutz Fahr 1322M
by B-J 8/4/2018, 15:33

» Cijepljenje (kalemljenje)
by misoo83 5/4/2018, 02:57

» paulovnija vaša iskustva?
by slaven22 1/4/2018, 12:29

» Pšenica 2017/2018
by stjepan 28/3/2018, 22:05

» New Holland
by compy 25/3/2018, 18:42

» Kupujem gume 13.6 R28
by SteveO 24/3/2018, 20:48

» Slike
by andro 24/3/2018, 09:36

» RASIPAČI
by stjepan 23/3/2018, 17:04

» Pasquali 900
by Krx 21/3/2018, 11:21

» Roboti u poljoprivredi
by Fidelito 20/3/2018, 15:08

» Repica 2018
by stjepan 20/3/2018, 13:18

» perad
by Jelica 20/3/2018, 09:31

» Koristi li netko GPS sustav za paralelne tragove?
by Fidelito 19/3/2018, 17:06

» Bazga
by Bole1 16/3/2018, 12:23

» Tov junadi
by Tomot3 14/3/2018, 21:29

» Pravo na samostalni poporavak mehanizacije
by Tomot3 14/3/2018, 21:17

» Arkod,koridnate?
by paor 5/3/2018, 11:54

» Zakon o poljoprivrednom zemljištu
by Đuro Japarić 1/3/2018, 10:28

» Kupujem stare poljoprivredne brosure
by bendher 26/2/2018, 12:25

» Sijeno Lucerna
by deere power 24/2/2018, 15:40

» Briket ili drva ?
by klica 15/2/2018, 16:36







cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Stranica 1 / 8. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  Next

Prethodna tema Sljedeća tema Go down

cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by roko on 17/3/2008, 22:22

ako mi može netko reći kako se kreću cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta...koliko kuna po ha ili rali...m2 ili kako već...kakav ugovor složiti da se možeš 100% ograditi od neželjnih posljedica...nisam to nikad radio pa nemam pojma....hvala Very Happy
avatar
roko

Broj postova : 1392
God : 35
Lokacija : Hrvatska Kostajnica
Registriran : 09.03.2008
8


Korisnički profil http://www.lavanda-racic.hr

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by paor on 18/3/2008, 08:52

ako misliš na zakup državnog zemljišta, onda ti ja mogu poslati primjer kakav sam neki dan poslao (dobijemo gotove formulare, samo ispunimo, navedemo cijenu i potpis...)
avatar
paor
Admin
Admin

Broj postova : 4318
God : 53
Lokacija : Babina Greda
Zanimanje : poljoprivrednik
Registriran : 09.03.2008
78

→→→ : VIŠE

Korisnički profil http://www.gospodarstvo-petricevic.hr/ https://www.youtube.com/user/mapetric?feature=mhee

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by Smiljan on 18/3/2008, 10:26

Malo poguglaj pa ces naci primjera ugovora. Evo ovdje npr. http://www.orkis.hr/16205.aspx ima jako zgodnih primjera koji se mogu adaptirati za vlastite potrebe ili biti vodic ako ides kod biljeznika/odvjetnika da ti slozi ugovor.

Sto se cijene tice sve ovisi o pogodbi. Mislim da ces jako tesko dobiti konkretan odgovor, probaj razgovarati sa ponudjacem, ponuditi jednu cijenu (ili sacekati da ti druga strana kaze) i onda dalje vidjeti....
avatar
Smiljan

Broj postova : 1988
Lokacija : Zagreb
Zanimanje : Staro gunđalo sa crnim rokovnikom
Registriran : 13.03.2008
2

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by Rajtek on 18/3/2008, 12:49

@paor je napisao/la:ako misliš na zakup državnog zemljišta, onda ti ja mogu poslati primjer kakav sam neki dan poslao (dobijemo gotove formulare, samo ispunimo, navedemo cijenu i potpis...)
Jel bi mogo poslati primjerak, treba meni...
Fala.
avatar
Rajtek

Broj postova : 1003
God : 35
Lokacija : Lijeva Martinska Ves, Sisačka gornja Posavina
Zanimanje : Ing. informatike, Poljoprivreda
Registriran : 10.03.2008
4

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by roko on 18/3/2008, 13:05

ako nije problem da mi pošalješ primjerak...da vidim..hvala
avatar
roko

Broj postova : 1392
God : 35
Lokacija : Hrvatska Kostajnica
Registriran : 09.03.2008
8


Korisnički profil http://www.lavanda-racic.hr

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by paor on 18/3/2008, 13:44



Uz ponudu u koverti prilažeš kao što je navedeno na dnu ponude (8 točki):
1.Gospodarski program - thumbnail slika
2.-
3.-ili jedno ili drugo
4.kopija ulatnice
5. dokaz o izmirenim obvezama prema eventualnim prethodnim zakupima
6. posjedovni list u kojima su vidljivi katastarski brojevi koji graniče sa traženim zemljištem
7.
8. pisana izjava o dosadašnjem zakupniku ili posjedniku tražene čestice
avatar
paor
Admin
Admin

Broj postova : 4318
God : 53
Lokacija : Babina Greda
Zanimanje : poljoprivrednik
Registriran : 09.03.2008
78

→→→ : VIŠE

Korisnički profil http://www.gospodarstvo-petricevic.hr/ https://www.youtube.com/user/mapetric?feature=mhee

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by roko on 18/3/2008, 22:01

hvala puno...
avatar
roko

Broj postova : 1392
God : 35
Lokacija : Hrvatska Kostajnica
Registriran : 09.03.2008
8


Korisnički profil http://www.lavanda-racic.hr

[Vrh] Go down

Pitanje

Postaj by Kile on 22/4/2010, 12:32

Dakle, ako je netko imao ovakav "problem" da mi objasni:
Danas dobih na uvid jedno pisamce u kojem piše da je dotična osoba kupila zemlju koju mi obrađujemo. Nadalje, u pismu piše, da dotična osoba želi uči u posjed iako je zemlja preorana, što znači da se zemlja obrađuje. Dali ona sada prema zakonima ima pravo na tu zemlju iako je zemlja obrađena? Ako netko ima takvo iskustvo, neka podjeli sa javnošću... Smile
BTW. kolika je cjena oranja kod vas?

Zrine..kad vidiš, prebaci u odgovarajuču temu Very Happy
avatar
Kile

Broj postova : 1435
God : 25
Lokacija : đakovačka satnica
Zanimanje : OFR
Registriran : 13.02.2009
41

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by deere power on 22/4/2010, 12:40

ako vi imate ugovor za ovu godinu onda vam ne moze nista vi radite i dalje ali ako vam je istekao onda nema veze sto je preorano on ce je dalje radit a bio bi red da vam plati oranje koje bi bilo nekih 300-350kn po jutru

_____________
yellow and green, runs like a dream!
avatar
deere power

Broj postova : 5206
God : 33
Lokacija : -
Zanimanje : poljoprivrednik
Registriran : 30.12.2008
78


Korisnički profil http://www.poljoprivredni-forum.biz/predstavite-se-f10/deere-power-t686.htm?highlight=deere+power

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by falkon 2 on 22/4/2010, 16:21

Po promjeni vlasnika idu i drugi zakoni, znači da vlasnik "friški" određuje šta i kako, ali je dužan platiti oranje s obzirom da je zemlja već poorana........
avatar
falkon 2

Broj postova : 6958
Lokacija : B.Greda
Registriran : 06.02.2010
117

→→→ : VIŠE

Korisnički profil http://www.poljoprivredni-forum.biz/t1614-falkon-2

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by politicar on 22/4/2010, 16:31

A ko je dobio zemlju onaj iz sb ili komso?

_____________
Pravila foruma!
Postavljanje slika!




RAKIJA CONNECTING PEOPLE
avatar
politicar

Broj postova : 4267
God : 84
Lokacija : Đakovo
Registriran : 23.04.2009
44

→→→ : Facebook poljoprivredni forum!!!



Korisnički profil http://www.poljoprivredni-forum.biz/t1027-politicar

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by JOSIP FERGUSON on 22/4/2010, 21:09

ja to radim ovako, ako netko zemlju koju radim da drugome u zakup ili proda, ako je samo poorana onda uglavnom pustim, ili novi slasnik poore meni isti komad ili plati oranje, a ako je posijano, onda ga ljepo pitam (novog vlasnika) tko ce skidati usjev, ako on kaze da ce on, posaljem mu fakturu sa svime sto je ulozeno, on plati i preuzima usjev(sto se jos nije dogodilo) ako kaze da ja skidam onda mu platim zakup za tekucu godinu, ako ga vec nisam platio prijasnjem vlasniku koji je zemlju prodao (sto bi znacilo da je uzeo od mene rentu i jos ju prodao iste godine, sto tako ne ide...) i skidam usjev...

da skratim, to sto je zemlja poorana uglavnom ti ne daje pravo na daljnji posjed, ali ako si posijao zakonsko pravo ti je da i skidas usjev, i to je svetinja, ne smije ti novi vlasnik uci u posjed ako si posijao...
avatar
JOSIP FERGUSON

Broj postova : 1238
God : 36
Lokacija : virovitica
Registriran : 10.03.2008
17

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by politicar on 22/4/2010, 21:53

A kada zemlju koju ti obradujes a nemas papire za pol komada,a iste cestice daju drugome u zakup i on pusti ovce i popasu 40-50%??sta onda?
koja je procedura?

_____________
Pravila foruma!
Postavljanje slika!




RAKIJA CONNECTING PEOPLE
avatar
politicar

Broj postova : 4267
God : 84
Lokacija : Đakovo
Registriran : 23.04.2009
44

→→→ : Facebook poljoprivredni forum!!!



Korisnički profil http://www.poljoprivredni-forum.biz/t1027-politicar

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by Kile on 22/4/2010, 22:35

Aha, hvala svima na savjetu... Josipe, imaš pivo.. Very Happy

_____________
Proizvodnja hrane umjesto proizvodnje poticaja...
https://www.youtube.com/watch?v=foEknJEi8F0
Fijuuuu, fić.... tongue
avatar
Kile

Broj postova : 1435
God : 25
Lokacija : đakovačka satnica
Zanimanje : OFR
Registriran : 13.02.2009
41

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by Fidelito on 22/4/2010, 23:00

Tu ti je bitno pitanje vlasništva. Ako si u posjedu legalnog dokumenta da si zakoniti vlasnik/zakupnik zemljišta, ti radiš što hoćeš, ako čovijek dođe sa vjerodostojnim papirima da je on vlasnik / zakupnik on radi i plati ti oranje ili ne (ako je dobr volje). Baš i ne stoji Josipova konstatacija da onaj koji ore ili sije on i žanje jer po tom pravilu može ti netko uletiti na tvoj privatni komad zemlje, koji držiš na primjer na ugaru, posije ga i onda ima (po tom pravilu) nekakva vlasnička prava na taj komad zemlje. Vlasništvo se dokazuje odgovarajućim dokumentima o kupnji/nasljeđivanju/zakupu i to bi trebalo biti upisano u zemljišne knjige. Sama obrada ne može biti temelj vlasništva. Može se dogoditi da netko izda odgovarajuće dokumente dvojici vlasnika, ali onda se vrlo vjerovatno radi o prekršaju krivotvorenja, nadripisarstva ili prijevare (u najboljem slučaju nesavjesnog poslovanja) jednog od tih (ili čak obadva) dokumenta. Tako bi ja na to gledao sa pravne strane, ali uvijek imaj na umu da su pravo i pravda dva različita pojma.
avatar
Fidelito

Broj postova : 4470
Lokacija : Moslavina
Zanimanje : Poljoprivrednik - ministar
Registriran : 17.05.2008
117


Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by JOSIP FERGUSON on 23/4/2010, 12:04

@Fidelito je napisao/la:Tu ti je bitno pitanje vlasništva. Ako si u posjedu legalnog dokumenta da si zakoniti vlasnik/zakupnik zemljišta, ti radiš što hoćeš, ako čovijek dođe sa vjerodostojnim papirima da je on vlasnik / zakupnik on radi i plati ti oranje ili ne (ako je dobr volje). Baš i ne stoji Josipova konstatacija da onaj koji ore ili sije on i žanje jer po tom pravilu može ti netko uletiti na tvoj privatni komad zemlje, koji držiš na primjer na ugaru, posije ga i onda ima (po tom pravilu) nekakva vlasnička prava na taj komad zemlje. Vlasništvo se dokazuje odgovarajućim dokumentima o kupnji/nasljeđivanju/zakupu i to bi trebalo biti upisano u zemljišne knjige. Sama obrada ne može biti temelj vlasništva. Može se dogoditi da netko izda odgovarajuće dokumente dvojici vlasnika, ali onda se vrlo vjerovatno radi o prekršaju krivotvorenja, nadripisarstva ili prijevare (u najboljem slučaju nesavjesnog poslovanja) jednog od tih (ili čak obadva) dokumenta. Tako bi ja na to gledao sa pravne strane, ali uvijek imaj na umu da su pravo i pravda dva različita pojma.

stoji stoji fidelito, upravo to moze biti slucaj sto si napisao, ali onaj tko je posijao ima zakonsko pravo skidati usjev, bez obzira sto nema pravo posjeda iz bilo kojeg razloga, dogodilo se to namjerno ili greskom, a druga je stvar sto ti kao stvarni posjednik mozes od njega traziti naknadu zato sto je nelegalno usao u posjed tvoje zemlje, e sada je stvar sto bi on ako skine usjev tebi morao vjerovatno platiti vecu kaznu nego sto bi od usjeva zaradio, pa onda uglavnom u takvim slucajevima se ljudi dogovore na neki nacin, bilo da ti preda posijani usjev (uz nekakvu naknadu troskova, ili nikakvu) ili da ti plati rentu i skine usjev....

to vazi ako je zemlja posijana, ako je samo poorana, to ti ne daje nikakvo pravo na posjed....

ovo govorim iz vlastitih iskustava...
avatar
JOSIP FERGUSON

Broj postova : 1238
God : 36
Lokacija : virovitica
Registriran : 10.03.2008
17

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by Smiljan on 23/4/2010, 15:28

fidelito je u pravu s pravne, a josip sa ajmo to reci, postene strane.
ali ima kvaka, kao sto fidelito kaze, ako tjeras stvari do kraja. Ako si uzorao ili zasijao nesto za sto nemas valjan papir da smijes uzorati (npr. ugovor o zakupu) novi vlasnik ti jednostavno moze zabraniti pristup njivi i ne mozes mu nista. Svoje troskove koje si imao rjesavas sa bivsim vlasnikom i novi vlasnik fakturu moze baciti u kos za smece. Narocito ako je novi vlasnik kupio u vidjenom stanju.
Druga je naravno stvar da je najbolje da se nadje dogovor po kojemu ces to sto si pripremio traziti i dobiti postenu nadoknadu. Ako su ljudi normalni, a ako nisu onda je nezgodno,
avatar
Smiljan

Broj postova : 1988
Lokacija : Zagreb
Zanimanje : Staro gunđalo sa crnim rokovnikom
Registriran : 13.03.2008
2

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by JOSIP FERGUSON on 23/4/2010, 17:27

ako si ti bespravno u posjedu a posijao si (tuđe), imas zakonsko pravo skidat usjev....

druga stvar je sto ces platit stetu ostecenim stranama sto si nelegalno usao u posjed, a novi vlasnik nema zakonsko pravo dirati tvoj usjev, a najgore sto moze napravit je npr pretanjurat ga jer onda ce on na kraju platit vecu kaznu tebi nego ti njemu, bez obzira sto se radi o njegovoj zemlji...
avatar
JOSIP FERGUSON

Broj postova : 1238
God : 36
Lokacija : virovitica
Registriran : 10.03.2008
17

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by paor on 23/4/2010, 18:42

bitno je pravno stanje čestice u trenutku oranja/sjetve
avatar
paor
Admin
Admin

Broj postova : 4318
God : 53
Lokacija : Babina Greda
Zanimanje : poljoprivrednik
Registriran : 09.03.2008
78

→→→ : VIŠE

Korisnički profil http://www.gospodarstvo-petricevic.hr/ https://www.youtube.com/user/mapetric?feature=mhee

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by Zvona on 23/4/2010, 21:23

codexnox je napisao/la:A kada zemlju koju ti obradujes a nemas papire za pol komada,a iste cestice daju drugome u zakup i on pusti ovce i popasu 40-50%??sta onda?
koja je procedura?

jednostavna ostatak oprskaš ureom
avatar
Zvona

Broj postova : 909
Lokacija : privremena lokacija Bilje - Baranja
Registriran : 03.04.2009
14


Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by pingo on 1/12/2010, 12:47

Evo dižem iz mrtvih zadnju temu koja je bila na popisu .

Dakle kod mene je raspisan zakup poljoprivrednog zemljišta . Ne bih dužio pa ću odmah na stvar . Početna cijena zakupa po jednom hektaru zna biti viša od 800 kn . Zar to nije puno ? Kako je slučaj kod drugih ? Fora je da se sa početne cijene ponuda može najviše poduplati pa svaki hektar može biti iznajmljen po cijeni višoj od 1600 kn/ha ! Shocked Ima li netko mogućnost za plaćanje takvog najma ? To je stvarno skupo .

_____________
Neznamsejapotpisat
avatar
pingo

Broj postova : 4918
Lokacija : Slavonski Brod
Registriran : 09.03.2008
3

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by matija on 1/12/2010, 12:57

@pingo je napisao/la:Evo dižem iz mrtvih zadnju temu koja je bila na popisu .

Dakle kod mene je raspisan zakup poljoprivrednog zemljišta . Ne bih dužio pa ću odmah na stvar . Početna cijena zakupa po jednom hektaru zna biti viša od 800 kn . Zar to nije puno ? Kako je slučaj kod drugih ? Fora je da se sa početne cijene ponuda može najviše poduplati pa svaki hektar može biti iznajmljen po cijeni višoj od 1600 kn/ha ! Shocked Ima li netko mogućnost za plaćanje takvog najma ? To je stvarno skupo .
kod mene 550 kn/ha početna cijena za oranice i oko 460 kn/ha za livade.

matija

Broj postova : 489
Lokacija : abc
Registriran : 09.03.2008
0


Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by pingo on 1/12/2010, 13:04

Tako sam i ja čuo da oranice idu do 580 kn/ha . Početnu cijenu određuje lokalna samouprava ako se ne varam ? Dakle to su nam " naši " spakovali .

_____________
Neznamsejapotpisat
avatar
pingo

Broj postova : 4918
Lokacija : Slavonski Brod
Registriran : 09.03.2008
3

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by Zvona on 1/12/2010, 13:10

Pingo pitaj forumaše iz iz Satnice Đakovačke koliko plačaje zakup
avatar
Zvona

Broj postova : 909
Lokacija : privremena lokacija Bilje - Baranja
Registriran : 03.04.2009
14


Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Postaj by moca on 1/12/2010, 13:30

Kod nas je natječaj bio proljetos, početne cijene od 700-800 kn/ha, i naravno večina tabli je bila poduplana cijena jer su svi išli sa maksimalnom cijenom...
avatar
moca

Broj postova : 466
God : 31
Lokacija : Gradina
Registriran : 05.02.2010
5

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Stranica 1 / 8. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  Next

Prethodna tema Sljedeća tema [Vrh]


DOPUŠTENJA
Ne moľeą odgovarati na postove.