AKTIVNE TEME
» Agro Dan
by Agro Dan Today at 00:17

» Adaptacija za suncokret
by jbrtka 18/5/2018, 22:51

» Poticaji u poljoprivredi (4)
by Zelena dolina 18/5/2018, 11:22

» Puhalnik za žito
by toma84 15/5/2018, 21:12

» Prskalice
by deadfall 8/5/2018, 11:18

» F r e z a
by Dirk P0itt 15/4/2018, 19:06

» Prodajem sjemensku soju sorta Gabriela
by Fidelito 12/4/2018, 17:48

» 'leži - a iđe!'
by Fidelito 11/4/2018, 08:09

» Poziv na osnivačku skupštinu opće hrvatskog Udruženja obiteljskih poljoprivrednih gospodarstava
by bećar 9/4/2018, 22:56

» Deutz Fahr 1322M
by B-J 8/4/2018, 15:33

» Cijepljenje (kalemljenje)
by misoo83 5/4/2018, 02:57

» paulovnija vaša iskustva?
by slaven22 1/4/2018, 12:29

» Pšenica 2017/2018
by stjepan 28/3/2018, 22:05

» New Holland
by compy 25/3/2018, 18:42

» Kupujem gume 13.6 R28
by SteveO 24/3/2018, 20:48

» Slike
by andro 24/3/2018, 09:36

» RASIPAČI
by stjepan 23/3/2018, 17:04

» Pasquali 900
by Krx 21/3/2018, 11:21

» Roboti u poljoprivredi
by Fidelito 20/3/2018, 15:08

» Repica 2018
by stjepan 20/3/2018, 13:18

» perad
by Jelica 20/3/2018, 09:31

» Koristi li netko GPS sustav za paralelne tragove?
by Fidelito 19/3/2018, 17:06

» Bazga
by Bole1 16/3/2018, 12:23

» Tov junadi
by Tomot3 14/3/2018, 21:29

» Pravo na samostalni poporavak mehanizacije
by Tomot3 14/3/2018, 21:17

» Arkod,koridnate?
by paor 5/3/2018, 11:54

» Zakon o poljoprivrednom zemljištu
by Đuro Japarić 1/3/2018, 10:28

» Kupujem stare poljoprivredne brosure
by bendher 26/2/2018, 12:25

» Sijeno Lucerna
by deere power 24/2/2018, 15:40

» Briket ili drva ?
by klica 15/2/2018, 16:36







Zakup/najam

Stranica 1 / 2. 1, 2  Next

Prethodna tema Sljedeća tema Go down

Zakup/najam

Postaj by roko on 3/3/2009, 08:48

molim malu pomoć
kako u savjetodavnoj službi(dali mi kopiju Ugovora o zakupu i kažu-samo popuni i predaj) i poreznoj upravi(čeprkali po knjigama jedno pol sata i kažeu- vi ste nam prvi slučaj) sve znaju, jer su dobro plaćeni za posao koji rade...ne bih komentirao dalje...

zanima me kako to funkcionira u stvarnosti..o čemu se radi:
osnovao sam firmu (d.o.o.) i želio bih je upisati u upisnik poljop.gospodarstava, kako bih mogao ostvariti pravo na poticaj. Potrebno je upisati nešto zemlje u upisnik, a zemlja je na meni, i mislio sam napraviti najam ili zakup poljop.zemljišta na max broj godina, da ga mogu obrađivati na ime firme(ja sam direktor). Najam ili zakup nisam mislio naplaćivati..tj. 0kn godišnje.
U poreznoj kaže da će mi naplatiti porez po nekoj srednjoj vrijdnosti na tržištu, jer ne mogu dati nekom zemlju da je obrađuje a da ništa ne plaća....

šta je bolje od ovog dvoje..zakup ili najam i koliko se godina može iznajmiti ili zakupit MAX.
avatar
roko

Broj postova : 1392
God : 35
Lokacija : Hrvatska Kostajnica
Registriran : 09.03.2008
8


Korisnički profil http://www.lavanda-racic.hr

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by deere power on 3/3/2009, 14:38

pa ja sam jednu zemlju uzeo u zakup i naveli smo na neograniceno međutim u upisniku su odredili da to moje "neograniceno" traje 10 godina tako ali svejedno ugovor mozes stalno obnavljat znaci svakih 10 godina sto i nije problem

_____________
yellow and green, runs like a dream!
avatar
deere power

Broj postova : 5206
God : 33
Lokacija : -
Zanimanje : poljoprivrednik
Registriran : 30.12.2008
78


Korisnički profil http://www.poljoprivredni-forum.biz/predstavite-se-f10/deere-power-t686.htm?highlight=deere+power

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by Smiljan on 6/3/2009, 10:21

Osnovna razlika izmedju zakupa i najma je u tome sto kad nesto unajmis to ne smijes mijenjati, dakle ne smijes orati, sijati saditi, ne smijes na tome nista raditi Smile a pretpostavljam da ti to nije cilj Smile Unajmljuje se npr. stan a zemlja se zakupljuje.
Maksimalni rok zakupa ja mislim da nije definiran, a znam da je 15 godina savim OK sto se tice podizanja npr. trajnih nasada. A posto si ti i vlasnik zemlje i direktor firme samo se nakon 15 godina ta dvojica, ako su i dalje u dobrim odnosima Wink, dogovore da produze za daljnjih 15 godina (komad papira, anex ugovora, na kojem pise "mjenja se taj i taj clan sa novim koji glasi "zakup se produzuje do tada i tada")
Po mom sudu bolje je napisati nekakav sitni iznos koji ce firma platiti vlasniku zemlje i to ti se prebije, platis nesto sitno poreza kao fizicka osoba, a firmi se to priznaje kao trosak. Prethodno se raspitaj kod poreznjaka koliki je otprilike iznos za zakup u tvome kraju.
avatar
Smiljan

Broj postova : 1988
Lokacija : Zagreb
Zanimanje : Staro gunđalo sa crnim rokovnikom
Registriran : 13.03.2008
2

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by roko on 6/3/2009, 11:08

nisam znao razliku zakupa i najma...sad mi je jasnije, hvala smiljane.
a nešto tako sam i napravio... na 10god. zakup i 300kn/rali godišnje.
tako da je problem riješen. hvala na pomoći Smile
avatar
roko

Broj postova : 1392
God : 35
Lokacija : Hrvatska Kostajnica
Registriran : 09.03.2008
8


Korisnički profil http://www.lavanda-racic.hr

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by 577 on 27/11/2011, 22:05

I ja sam uzeo zemlju u zakup ali sve je bujad pa ćemo to sad čistit .
>Sad što bi trebalo napraviti možda da se to malo dobije a bujad uništi...
avatar
577

Broj postova : 2641
God : 29
Lokacija : Otok
Zanimanje : Tehničar za željeznički promet
Registriran : 10.02.2011
28

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by zoky28 on 28/11/2011, 14:33

Neko je piso na forumu da porezna ima neku okvirnu cijenu za najam poljoprivrednog zemljista 700 neku kunu i na to da platis porez .
Bas se raspisali o tome, potrazi malo.
avatar
zoky28

Broj postova : 285
Lokacija : sisak
Registriran : 19.01.2011
1

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by delac on 28/11/2011, 15:08

Dečki ovak kak se odeređuju cijene zakupa po česticama ili?jer ja radim jednu zemlju koja je po česticama 6,8hektara a po arkodu je 5,3 a to je državna zemlja dal bi mogel tražiti smanjenje zakupnine?ILI?a najam je 25500kn...
avatar
delac

Broj postova : 1063
God : 31
Lokacija : varaždin
Registriran : 28.01.2010
17

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by bećar on 28/11/2011, 16:19

bem ti delac, to ispadne skoro 5000kn po ha zakupa? (5.3ha)? godišnje? Shocked

_____________
Ne daj Slavonijo da ti zamru njive,
ne daj da ti zatru tvoje dično ime,
ne daj da odu s njiva tvoji ratari,
čuvaj što nam ostaviše naši stari !!!
avatar
bećar

Broj postova : 1667
Lokacija : DJ
Zanimanje : student
Registriran : 10.03.2008
43

→→→ : VIŠE


Korisnički profil http://... http://...

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by delac on 28/11/2011, 17:08

dadaad bečer i onda reci da je nama lako...a bi se dalo kaj riješiti za najam?rekel mi je načelnik da nema veze kaj je manje da oni gledaju samo po česticama..
avatar
delac

Broj postova : 1063
God : 31
Lokacija : varaždin
Registriran : 28.01.2010
17

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by bećar on 28/11/2011, 17:30

@delac je napisao/la:dadaad bečer i onda reci da je nama lako...a bi se dalo kaj riješiti za najam?rekel mi je načelnik da nema veze kaj je manje da oni gledaju samo po česticama..

lako vam je sigurno ako možete platiti toliki zakup Cool Wink

hm, oni gledaju po česticama, a poticaj, ako bude, biti će isplačen po podacima iz arkoda ...

_____________
Ne daj Slavonijo da ti zamru njive,
ne daj da ti zatru tvoje dično ime,
ne daj da odu s njiva tvoji ratari,
čuvaj što nam ostaviše naši stari !!!
avatar
bećar

Broj postova : 1667
Lokacija : DJ
Zanimanje : student
Registriran : 10.03.2008
43

→→→ : VIŠE


Korisnički profil http://... http://...

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by delac on 28/11/2011, 18:19

Da ako bude isplaćen...a kod nas ti nema puno zemlje to kaj ima su sve male parcele nemamo mi ko vi po 20-30 hektar u komadu...
avatar
delac

Broj postova : 1063
God : 31
Lokacija : varaždin
Registriran : 28.01.2010
17

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by O.P.G.KOVAČ on 28/11/2011, 18:52

@delac je napisao/la:Da ako bude isplaćen...a kod nas ti nema puno zemlje to kaj ima su sve male parcele nemamo mi ko vi po 20-30 hektar u komadu...
Meni ništa nije jasno oko ove tvoje cijene zakupa .25500 kuna za 5ha,pa koja kultura treba biti zasijana da bude isplativa sa tolikom zakupninom .Ja bi bio u pozitivi samo kad bi...... smoke5

O.P.G.KOVAČ

Broj postova : 1629
God : 45
Lokacija : Livno
Registriran : 04.10.2008
54


Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by delac on 28/11/2011, 20:11

Pa sadim ti povrče..krumpir i kupus...
avatar
delac

Broj postova : 1063
God : 31
Lokacija : varaždin
Registriran : 28.01.2010
17

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by mačor on 29/11/2011, 10:34

kod mene isto skupo


Zadnja promjena: mačor; 29/11/2011, 15:50; ukupno mijenjano 1 put.
avatar
mačor

Broj postova : 796
Lokacija : ajme
Registriran : 28.07.2011
12


Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by delac on 29/11/2011, 14:18

Mačor kod mene je bila početna cijena 25000 kn tak da nismo nikaj nabijali
avatar
delac

Broj postova : 1063
God : 31
Lokacija : varaždin
Registriran : 28.01.2010
17

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by bećar on 29/11/2011, 15:19

@delac je napisao/la:Mačor kod mene je bila početna cijena 25000 kn tak da nismo nikaj nabijali

Nevjerojatno, početna cijena bila ta ?
Još jednom pitam, da li je to u zakupu za te novce ili?
Kakva to zemlja mora biti, sigurno je I.klasa, drenaža, itd ?

Ja se ispričavam al stvarno sam Shocked .

_____________
Ne daj Slavonijo da ti zamru njive,
ne daj da ti zatru tvoje dično ime,
ne daj da odu s njiva tvoji ratari,
čuvaj što nam ostaviše naši stari !!!
avatar
bećar

Broj postova : 1667
Lokacija : DJ
Zanimanje : student
Registriran : 10.03.2008
43

→→→ : VIŠE


Korisnički profil http://... http://...

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by delac on 29/11/2011, 15:40

Bečar sam ti rekel da nije nama lako ...Da to je bila početna cijena i to imam u zakupu na 3 godine a zemlja je užasna ove godine pogotovo kad je bila takva suša..a 4 put sam ju navodnjaval...
avatar
delac

Broj postova : 1063
God : 31
Lokacija : varaždin
Registriran : 28.01.2010
17

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by DARKO on 29/11/2011, 18:25

Delac,kod nas imaš državnog zemljišta kolko god očeš. A znaš koja je cijena za hektar? od 350 do 1100 kn godišnje,zemlja nije bogzna kakše kvalitete ali pošto veliš da je kod tebe isto takša....od kud si točno? možda bi se isplatilo voziti se k nama..dok bu sezona kod mene ostaviš sve strojeve da se ne vozikaš stalno....i po gasu!

_____________
SVE ZA HRVATSKU,HRVATSKU NIZAŠTO!
avatar
DARKO

Broj postova : 1603
God : 30
Lokacija : Negdje između Mure i Drave
Zanimanje : Šofer
Registriran : 26.11.2011
52

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by deere power on 29/11/2011, 20:19

dal je moguce da u rh postoji selo di ima zemlje koliko oces Very Happy

_____________
yellow and green, runs like a dream!
avatar
deere power

Broj postova : 5206
God : 33
Lokacija : -
Zanimanje : poljoprivrednik
Registriran : 30.12.2008
78


Korisnički profil http://www.poljoprivredni-forum.biz/predstavite-se-f10/deere-power-t686.htm?highlight=deere+power

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by delac on 29/11/2011, 20:19

Pa ja sam ti iz vidovca...pa ko vas je idealna zemlja za krumpir...a kaj nikaj ne daješ dodleku?
avatar
delac

Broj postova : 1063
God : 31
Lokacija : varaždin
Registriran : 28.01.2010
17

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by DARKO on 29/11/2011, 20:35

@deere power je napisao/la:dal je moguce da u rh postoji selo di ima zemlje koliko oces Very Happy

Eto kod nas ima zemlje ali trebala bi nam komasacija zemljišta jer imaš komada čak i po 200 čhv. A ovo državno zemljište o čemu pričam nebi nitko uzeo kad bi i badava bilo
avatar
DARKO

Broj postova : 1603
God : 30
Lokacija : Negdje između Mure i Drave
Zanimanje : Šofer
Registriran : 26.11.2011
52

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by DARKO on 29/11/2011, 20:39

@delac je napisao/la:Pa ja sam ti iz vidovca...pa ko vas je idealna zemlja za krumpir...a kaj nikaj ne daješ dodleku?

Ništ ne dajem Dodleku,kaj si lud pa da me opljačka..mada on svima nama dirigira cijenu. Kome ti prodaješ? Bios?
avatar
DARKO

Broj postova : 1603
God : 30
Lokacija : Negdje između Mure i Drave
Zanimanje : Šofer
Registriran : 26.11.2011
52

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by tomica zetor on 29/11/2011, 22:14

NH T5060 DARKO je napisao/la:
@delac je napisao/la:Pa ja sam ti iz vidovca...pa ko vas je idealna zemlja za krumpir...a kaj nikaj ne daješ dodleku?

Ništ ne dajem Dodleku,kaj si lud pa da me opljačka..mada on svima nama dirigira cijenu. Kome ti prodaješ? Bios?

i bios odličan platiša koliko čujem
avatar
tomica zetor

Broj postova : 537
God : 26
Lokacija : Međimurje-Hodošan
Registriran : 28.12.2008
5

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by DARKO on 30/11/2011, 09:42

Da,ima da pukneš od sreće

_____________
SVE ZA HRVATSKU,HRVATSKU NIZAŠTO!
avatar
DARKO

Broj postova : 1603
God : 30
Lokacija : Negdje između Mure i Drave
Zanimanje : Šofer
Registriran : 26.11.2011
52

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Zakup/najam

Postaj by delac on 30/11/2011, 14:21

M dečki Bios je pred zatvaranjem...a dajem ga Plantiču..i u Buru ove godine nekaj...
avatar
delac

Broj postova : 1063
God : 31
Lokacija : varaždin
Registriran : 28.01.2010
17

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Stranica 1 / 2. 1, 2  Next

Prethodna tema Sljedeća tema [Vrh]


DOPUŠTENJA
Ne moľeą odgovarati na postove.