AKTIVNE TEME
» Agro Dan
by Agro Dan Today at 00:17

» Adaptacija za suncokret
by jbrtka 18/5/2018, 22:51

» Poticaji u poljoprivredi (4)
by Zelena dolina 18/5/2018, 11:22

» Puhalnik za žito
by toma84 15/5/2018, 21:12

» Prskalice
by deadfall 8/5/2018, 11:18

» F r e z a
by Dirk P0itt 15/4/2018, 19:06

» Prodajem sjemensku soju sorta Gabriela
by Fidelito 12/4/2018, 17:48

» 'leži - a iđe!'
by Fidelito 11/4/2018, 08:09

» Poziv na osnivačku skupštinu opće hrvatskog Udruženja obiteljskih poljoprivrednih gospodarstava
by bećar 9/4/2018, 22:56

» Deutz Fahr 1322M
by B-J 8/4/2018, 15:33

» Cijepljenje (kalemljenje)
by misoo83 5/4/2018, 02:57

» paulovnija vaša iskustva?
by slaven22 1/4/2018, 12:29

» Pšenica 2017/2018
by stjepan 28/3/2018, 22:05

» New Holland
by compy 25/3/2018, 18:42

» Kupujem gume 13.6 R28
by SteveO 24/3/2018, 20:48

» Slike
by andro 24/3/2018, 09:36

» RASIPAČI
by stjepan 23/3/2018, 17:04

» Pasquali 900
by Krx 21/3/2018, 11:21

» Roboti u poljoprivredi
by Fidelito 20/3/2018, 15:08

» Repica 2018
by stjepan 20/3/2018, 13:18

» perad
by Jelica 20/3/2018, 09:31

» Koristi li netko GPS sustav za paralelne tragove?
by Fidelito 19/3/2018, 17:06

» Bazga
by Bole1 16/3/2018, 12:23

» Tov junadi
by Tomot3 14/3/2018, 21:29

» Pravo na samostalni poporavak mehanizacije
by Tomot3 14/3/2018, 21:17

» Arkod,koridnate?
by paor 5/3/2018, 11:54

» Zakon o poljoprivrednom zemljištu
by Đuro Japarić 1/3/2018, 10:28

» Kupujem stare poljoprivredne brosure
by bendher 26/2/2018, 12:25

» Sijeno Lucerna
by deere power 24/2/2018, 15:40

» Briket ili drva ?
by klica 15/2/2018, 16:36







Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Stranica 4 / 6. Previous  1, 2, 3, 4, 5, 6  Next

Prethodna tema Sljedeća tema Go down

Cijena zemlje kada uđemo u EU biti će?

3% 3% 
[ 2 ]
4% 4% 
[ 3 ]
5% 5% 
[ 4 ]
16% 16% 
[ 12 ]
17% 17% 
[ 13 ]
3% 3% 
[ 2 ]
1% 1% 
[ 1 ]
8% 8% 
[ 6 ]
38% 38% 
[ 29 ]
5% 5% 
[ 4 ]
 
Ukupno glasova : 76

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by rile on 10/2/2011, 19:46

Table naravno. ako netko želi prodati PP. pred prošle (2009) godine plaćali 50 000 kn/ ha , Klasa 1-4., Čestice preko 5 ha. Ako površina ima drenažu cijena može ići nešto gore. Mi smo imali ponudu za zemlju u st. mikanovcima 10 000E ha. isplata na 2 puta. Gore navedeno isplata u cijelosti, po sklapanju ugovora.

rile

Broj postova : 601
Lokacija : St. Mik.
Zanimanje : degustator otpadnih voda
Registriran : 20.12.2010
8

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by rile on 10/2/2011, 20:37

@deere power je napisao/la:di je to cijena kod nas 10k eura i koje su budale koje to placaju, ljudi ne mogu prodat ni za 4k eura ha a kamoli za 10 i to kod nas di je dosta solidna zemlja, moze se kupit i za 2k 1ha i za manje a ko je voljan dat 5k moze kupit malo vece povrsine

ratarim i stacarima se ne ispalti ni u najludjoj kombinaciji da cijene poljo, proizvoda budu duplo vece nego sad ne isplati dat 10k cak ni 5 se ne isplati

Ovo o čemu prišeš ne može se bukvalno tumačiti i generalno primjeniti na sve. Ova igra je za odrasle.

rile

Broj postova : 601
Lokacija : St. Mik.
Zanimanje : degustator otpadnih voda
Registriran : 20.12.2010
8

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by politicar on 10/2/2011, 20:38

Kod mene je jedna tabla 18ha,ljep komad,drenaza,prodana za 600.000kn

I tko je kupio? Stočar,ratar????


....zubar.

_____________
Pravila foruma!
Postavljanje slika!




RAKIJA CONNECTING PEOPLE
avatar
politicar

Broj postova : 4267
God : 84
Lokacija : Đakovo
Registriran : 23.04.2009
44

→→→ : Facebook poljoprivredni forum!!!



Korisnički profil http://www.poljoprivredni-forum.biz/t1027-politicar

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by rile on 10/2/2011, 20:48

33 000 kn./ha Ništa posebno. Zadnji natječaj drž. polj. zemljište u navedenom selu 25 do 35 000 kn. Naravno prodavano za duplo od početne. Bilo je zanimljivo gledati kako su susjedi jedan drugom nabijali duplu cijenu. Neki su odmah po uvođenju u posjed prodali opet po duploj cijeni i dobro zaradili. U uvjetima natječaja nije bila klauzula o zabrani otuđanja na neko vrijeme.

rile

Broj postova : 601
Lokacija : St. Mik.
Zanimanje : degustator otpadnih voda
Registriran : 20.12.2010
8

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by deere power on 10/2/2011, 21:01

@rile je napisao/la:
@deere power je napisao/la:di je to cijena kod nas 10k eura i koje su budale koje to placaju, ljudi ne mogu prodat ni za 4k eura ha a kamoli za 10 i to kod nas di je dosta solidna zemlja, moze se kupit i za 2k 1ha i za manje a ko je voljan dat 5k moze kupit malo vece povrsine

ratarim i stacarima se ne ispalti ni u najludjoj kombinaciji da cijene poljo, proizvoda budu duplo vece nego sad ne isplati dat 10k cak ni 5 se ne isplati

Ovo o čemu prišeš ne može se bukvalno tumačiti i generalno primjeniti na sve. Ova igra je za odrasle.

sta ti pricas

_____________
yellow and green, runs like a dream!
avatar
deere power

Broj postova : 5206
God : 33
Lokacija : -
Zanimanje : poljoprivrednik
Registriran : 30.12.2008
78


Korisnički profil http://www.poljoprivredni-forum.biz/predstavite-se-f10/deere-power-t686.htm?highlight=deere+power

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by Smiljan on 10/2/2011, 21:06

hm, euro kvadrat je kod mene dosta cesta prica tako da ... cuvajte zemlju Smile
avatar
Smiljan

Broj postova : 1988
Lokacija : Zagreb
Zanimanje : Staro gunđalo sa crnim rokovnikom
Registriran : 13.03.2008
2

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by rile on 10/2/2011, 21:07

A šta ti točno pitaš ?? Very Happy

rile

Broj postova : 601
Lokacija : St. Mik.
Zanimanje : degustator otpadnih voda
Registriran : 20.12.2010
8

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by deere power on 10/2/2011, 21:25

a di si vidio da ja nesto pitam Cool samo sam reko sta mislim vezano za cijene polj. zemljista i nista vise, da 10k eura ne vrijedi ni jedna oranica jer ni na jednoj ne moze rodit toliko da se to isplati pa i kroz 20 godina

_____________
yellow and green, runs like a dream!
avatar
deere power

Broj postova : 5206
God : 33
Lokacija : -
Zanimanje : poljoprivrednik
Registriran : 30.12.2008
78


Korisnički profil http://www.poljoprivredni-forum.biz/predstavite-se-f10/deere-power-t686.htm?highlight=deere+power

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by pege25 on 10/2/2011, 21:54

Naravno DP da nemogu zaraditi obični smrtnici kao mi ,ali neko hoće i može Very Happy
Ja sam mišljenja ko plača 10,000eura i više ha da je to čisto pranje novca ili tome nije namjera se baviti poljoprivredom ili

_____________
Ja sam ovakav rođen, a koji je tvoj izgovor?
avatar
pege25

Broj postova : 5212
God : 44
Lokacija : U kurcu
Registriran : 18.09.2010
131


Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by rile on 10/2/2011, 23:17

Ko pita ne skita! gosp Pege je apsolutno u pravu. Zato je to igra za odrasle. Obični jadni, mali polu buisnessmani tu nemaju šta tražiti.

rile

Broj postova : 601
Lokacija : St. Mik.
Zanimanje : degustator otpadnih voda
Registriran : 20.12.2010
8

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by Smiljan on 11/2/2011, 08:03

@pege25 je napisao/la:Naravno DP da nemogu zaraditi obični smrtnici kao mi ,ali neko hoće i može Very Happy
Ja sam mišljenja ko plača 10,000eura i više ha da je to čisto pranje novca ili tome nije namjera se baviti poljoprivredom ili

malo matematike: 10.000 E=74.000kn, ako to podjelis sa 20 godina ispadne 3700 kn. Hocete reci da ne postoji nacin da se u poljoprivredi od hektara dobije neto 3700 kn?

Nebi ruku u vatru da je to nemoguce i uz sadasnje cijene ulaza i izlaza u poljoprivredi, a ako se spekulira sa cijenama, cijene hrane u slijedecih 20 godina, prosjecno, nece padati.
avatar
Smiljan

Broj postova : 1988
Lokacija : Zagreb
Zanimanje : Staro gunđalo sa crnim rokovnikom
Registriran : 13.03.2008
2

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by Fidelito on 11/2/2011, 08:23

Riječi ti se pozlatile Smiljane da cijene poljoprivrednih proizvoda neće padati, ali inputi će također rasti. Samo je pitanje koliko će i što rasti i kolika će biti potražnja. (Mi živimo od razlike, ako ju uspijemo ostvariti.) Ali da se iz čistog ratarenja može 'izvući' godišnje 3700 kn/ha, teško, možda jedino na tlima gdje ne treba gnojiti (to su ona tla gdje samo 'ne smiješ zaboraviti posijati', ali ja za takva tla znam samo iz priča....). Kod mene kada i dobro pognojiš (i sve ostalo 'štima') manji su prinosi od ovih koji se spominju širom foruma (tipa 3000 Kg soje/jutro u postrnoj sjetvi, a bacio samo 100 kg 15-tice i 35 kg KAN-a, itd.). Tako da je za moj pojam cijena 10 KE/Ha za zemlju previše, a tko voli - nek' izvoli. Ima tu i još jedna strana medalje, ali o tome neki drugi puta.
avatar
Fidelito

Broj postova : 4470
Lokacija : Moslavina
Zanimanje : Poljoprivrednik - ministar
Registriran : 17.05.2008
117


Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by falkon 2 on 11/2/2011, 08:33

Fidel to oko tih prinosa bez uloga ja i ne čitam puno, samo preskočim ali svaka zemlja ima svoju cijenu, recimo ja se ne širim po cijelom ataru svojeg sela, nego to radim ciljano u području di sma ja, tako da sam si na taj način napravio 4 table koje doslovno izlazu na jednu rijeku, iako sam poprilično plaćao tu zemlju ali na njoj nemogu nikako izgubiti "ako" ju ikada budem prodavao, čak naprotiv tu bi mogo dobro zaraditi, tako je i to vezano za cijene od 10KE/ha ..... zavisi di se nalazi,u kakvom je stanju itd...
avatar
falkon 2

Broj postova : 6958
Lokacija : B.Greda
Registriran : 06.02.2010
117

→→→ : VIŠE

Korisnički profil http://www.poljoprivredni-forum.biz/t1614-falkon-2

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by rile on 11/2/2011, 09:06

Za nekog tko živi isključivo od poljoprivrede i obrađuje stotinjak ha zemlje, a uz to je opterećen dugovima i kreditima, i malo bolji automobil je nedostižan. Većina naših poljoprivrednika je u takvoj poziciji. Zemlja na kredit, traktor na kredit, kuća na hipoteci i td. Za takve likove je i 25 000 kn puno, uzmu počnu otplaćivati pa su prisiljeni prodati. Ako prodaju po duplo većoj cijeni, ok. Poslovni potez, kupi jeftinije prodaj skuplje, čista trgovina.
Za odvjetnički ured iz ZG koji ostvaruje nevjerovatnu dobit i mora rušiti dohodak, proširi djelatnost i kupnja zemlje je odlična prilika. Opet će tu zemlju dati u zakup i sa odlaganjem akumulirati dobit. Cijena poljoprivrednog zemljišta neće padati. Ista stvar je i sa strancima kupnja polj. zem. je interesantna. Zato nije zaživila ona agencija o kojoj su pričali (lupetali gluposti). Jedino vrijedno što imamo je zemlja i more, kako stvari stoje i to će doći na red za koju godinu. Primjera radi, susjed koji ima 3 farme u OBŽ i VSŽ, obrađuje 1000 ha, od toga je 350 ha njegovo vlastito ( može se provjeriti na katastar HR). Apartmansko naselje u Gradcu kod makarske, itd. Bacio čovjek oko na mojih 2 ha koji su uz njegovu tablu( jednu od inih). Prva ponuda je bila 100 000kn odmah, kao početak pregovora. To je realnost, onaj tko ima taj kupuje i netreba ga žaliti. Tako da gosp. d. pow. očito nije razumijo o čemu sam pisao, pa evo malo poširnije da shvati.

rile

Broj postova : 601
Lokacija : St. Mik.
Zanimanje : degustator otpadnih voda
Registriran : 20.12.2010
8

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by falkon 2 on 11/2/2011, 09:12

Upravo tako rile, jer ako se ima jasan cilj i cijena je najmanji problem jer onaj tko se planira širiti taj ima jednom priliku kupiti dotičnu zemlju, jer ak se dugo razmišlja lako mu sedesi da mu u komšiluk uđe netko odlučniji a tu onda nastanu problemi i dolazi do mnogo većih cijena jer postoju dva konkurenta koji su spremni platiti. Samo se kod nas onda dešava što i ostali čija zemlja nije toliko zanimljiva iliti atraktivna želu dobiti takvu cijenu za svoje što je već gotovo nemoguća misija.
avatar
falkon 2

Broj postova : 6958
Lokacija : B.Greda
Registriran : 06.02.2010
117

→→→ : VIŠE

Korisnički profil http://www.poljoprivredni-forum.biz/t1614-falkon-2

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by deere power on 11/2/2011, 09:54

taj svaki koji kupuje zemlju po tim cijenama taj se nije u zivotz oznojio da dodje do te love, ja kad pricam ne pricam o kojekkavim tajkunima koji su se snasli vec o nama svima obicnim poljoprivrednicima i za nas je sve ta cijena nenormalna

dok su bila kapitalal u selu se isto trgovalo po vecim cijenama ali 7k je najvise sto je placeno, sad vise neiko ni ne pita za zemlju a cijena je pala i to dosta

sta vi milsite da ce cijena dok do 50k eura za hektar zato sad i kupuje zemlju ko nikad nije ni vidio kako izgleda traktor, cisto sumnjam da ce svabe oc kupovat nase basce za tu lovu, pogledajte di onu kupuju i po kojim cijenama a mi nismo nista bolji o poljske i slicnih drzava vec smo i gori

_____________
yellow and green, runs like a dream!
avatar
deere power

Broj postova : 5206
God : 33
Lokacija : -
Zanimanje : poljoprivrednik
Registriran : 30.12.2008
78


Korisnički profil http://www.poljoprivredni-forum.biz/predstavite-se-f10/deere-power-t686.htm?highlight=deere+power

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by deere power on 11/2/2011, 09:59

@Smiljan je napisao/la:
@pege25 je napisao/la:Naravno DP da nemogu zaraditi obični smrtnici kao mi ,ali neko hoće i može Very Happy
Ja sam mišljenja ko plača 10,000eura i više ha da je to čisto pranje novca ili tome nije namjera se baviti poljoprivredom ili

malo matematike: 10.000 E=74.000kn, ako to podjelis sa 20 godina ispadne 3700 kn. Hocete reci da ne postoji nacin da se u poljoprivredi od hektara dobije neto 3700 kn?

Nebi ruku u vatru da je to nemoguce i uz sadasnje cijene ulaza i izlaza u poljoprivredi, a ako se spekulira sa cijenama, cijene hrane u slijedecih 20 godina, prosjecno, nece padati.

kao prvo ne postoji banka koja ce te financirat na 20 godina(pogotovo bez kamata) tako da i dobijes kredit na 20 rata bi bila blizu 5000kn

drugo uglavnom su krediti na 10 godina sto bi znacilo ratu od oko9000kn

trece ne poznam poljoprivrednika koji cak i da ima lovu spreman dat recimo 500.000 eura za njivu od 50ha, jedino da zlato raste iz nje

oduvjek je neko dao vecu cijenu za neki komad koji mu se svidja ili recimo neko u tabli od 100ha ima 5 ha i naravno da ce morat platit vise kako bi kupio i preostalih 5ha, rile ti mislis da je sad to cijena zemljista jer je tebi ponudjeno 100k kuna za 2ha to bi bilo oko 7000 eura za 1ha, probaj tome svom legi ponudit i ostalu zemlu po toj cijeni ili cijeni od 10k eura pa ces vidit sta e ti reci Very Happy

_____________
yellow and green, runs like a dream!
avatar
deere power

Broj postova : 5206
God : 33
Lokacija : -
Zanimanje : poljoprivrednik
Registriran : 30.12.2008
78


Korisnički profil http://www.poljoprivredni-forum.biz/predstavite-se-f10/deere-power-t686.htm?highlight=deere+power

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by JACA on 11/2/2011, 10:16

neznam koliko se kužite u računovodstvo, ali izgleda ne baš previše.
Poljoprivredno zemljište je imovina koja ne podliježe amortizaciji, a nabavna cijena priznaje se kao trošak TEK prilikom ponovne prodaje ili otuđenja. To znači kada kupite zemlju gotovinom, nemate trošak već sve ostaje imovina na koju na kraju godine plačate porez na dohodak ili dobit. Znači zemlja se ne kupuje da bi se umanjila dobit, već jedino da bi se oprao novac ili špekuliralo zaradom-ovdje ne mislim na poljoprivrednike već na kojekakve likove što iskrsnu niotkud. Iako mislim da je i pranje novca sada onemogučeno jer se u prijavi kupoprodaje u poreznoj lijepo mora navesti odakle dolazi lova.

Dakle: kupovina poljoprivrednog zemljišta nije trošak i ne umanjuje dobit.
avatar
JACA

Broj postova : 252
God : 25
Lokacija : Seychelles
Registriran : 27.12.2010
-8

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by falkon 2 on 11/2/2011, 10:38

E jaco ali ti očigledno neznaš kako funkcioniraju porezna i ti "likovi" koji kupuju zemlju da operu novac........ taj zakon vrijedni za nas obične smrtnike i seljake ali i ne za te "likove"
avatar
falkon 2

Broj postova : 6958
Lokacija : B.Greda
Registriran : 06.02.2010
117

→→→ : VIŠE

Korisnički profil http://www.poljoprivredni-forum.biz/t1614-falkon-2

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by Smiljan on 11/2/2011, 10:55

@Fidelito je napisao/la:..... Ali da se iz čistog ratarenja može 'izvući' godišnje 3700 kn/ha, teško, .....
Iz ratarenja tesko, istina, ali ima jos poljoprivrede osim ratarstva. Ispravite me ako grijesim, ali jedna i pol krava, petnaest ovaca ili sto_ti_ga_ja_znam 500 sljiva mora dati netto barem 3700 kn

I da, jaca je u pravu, zemlja se ne racuna kao trosak sto ne znaci da netko tko ima 10.000 Eura viska, zaradjenim na nekom drugom biznisu nema rezona uloziti u zemlju. Pa sto ako se ne bavi poljoprivredom? Jel' to znaci da bi seljaku trebalo zabraniti da kupi apartman na moru i da ga iznajmljuje, jer se eto, nikad nije bavio turizmom? Wink

(na stranu legalnost, crna lova, pranje novaca itd. Naravno da takve provjere moraju postojati. I kod kupovine zemlje i kod kupovine traktora i kod kupovine apartmana. Usput, prica mi prijatelj da u Njemackoj, vec godinama, kad netko kupi skupi npr. auto, drugi dan mu kucaju na vrata poreznjaci sa jednostavnim pitanjem, a cesto teskim odgovorom : "Dragi gospodine, vidimo kupili ste to i to, biste li bili ljubazni malo nam pojasniti otkud vam novci za to")
avatar
Smiljan

Broj postova : 1988
Lokacija : Zagreb
Zanimanje : Staro gunđalo sa crnim rokovnikom
Registriran : 13.03.2008
2

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by falkon 2 on 11/2/2011, 10:59

Neračuna se kao trošak ali se računa kao LEGALNO i opravdano potrošen novac.
avatar
falkon 2

Broj postova : 6958
Lokacija : B.Greda
Registriran : 06.02.2010
117

→→→ : VIŠE

Korisnički profil http://www.poljoprivredni-forum.biz/t1614-falkon-2

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by rile on 11/2/2011, 20:37

KAKO NE ? Kad kupite bilo šta, naravno to je dugotrajna imovina. Na zemlju nema amortizacije i to je točno. Na državno zemljište koje uzmete na neki period nije ni bilo kapitalnog jer se smatra da je već dobito po povlaštenim uvjetima. Ako kupite privatno zemljište i za njega dignete kredit imali ste pravo na kap. ulaganje. Bankovni kredit na 5,10,15 godina je trošak i svaka njegova rata umanjuje dobit. Jaco nismo ovce znamo o čem pričamo.

rile

Broj postova : 601
Lokacija : St. Mik.
Zanimanje : degustator otpadnih voda
Registriran : 20.12.2010
8

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by rile on 11/2/2011, 20:39

Za pranje novca ima puno definicija i puno načina. Ali to je opet za odrasle.

rile

Broj postova : 601
Lokacija : St. Mik.
Zanimanje : degustator otpadnih voda
Registriran : 20.12.2010
8

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by IVAN DF on 11/2/2011, 20:45

@Smiljan je napisao/la: Usput, prica mi prijatelj da u Njemackoj, vec godinama, kad netko kupi skupi npr. auto, drugi dan mu kucaju na vrata poreznjaci sa jednostavnim pitanjem, a cesto teskim odgovorom : "Dragi gospodine, vidimo kupili ste to i to, biste li bili ljubazni malo nam pojasniti otkud vam novci za to")

Tatin vjenčani kum živi u Njemačkoj i veli da je njegov susjed ili šef u firmi (nisam siguran) kupio novi auto i odmah došli provjerit od kud mu novci .

Prošlu godinu sam bio u Sloveniji kod jednog poljoprivrednika i veli da je kupio tablu od 11 ha za 110 000 € , inače ima oko 70 krava i dva mljekomata .
avatar
IVAN DF

Broj postova : 359
Lokacija : Karlovac
Registriran : 03.02.2011
12


Korisnički profil

[Vrh] Go down

Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

Postaj by Smiljan on 12/2/2011, 01:14

@rile je napisao/la:KAKO NE ? Kad kupite bilo šta, naravno to je dugotrajna imovina. Na zemlju nema amortizacije i to je točno. Na državno zemljište koje uzmete na neki period nije ni bilo kapitalnog jer se smatra da je već dobito po povlaštenim uvjetima. Ako kupite privatno zemljište i za njega dignete kredit imali ste pravo na kap. ulaganje. Bankovni kredit na 5,10,15 godina je trošak i svaka njegova rata umanjuje dobit. Jaco nismo ovce znamo o čem pričamo.
Jaca je tocno rekla da ti kupovina zemlje ne ulazi u knigovodstveni trosak, odnosno ne smanjuje ti poreznu osnovicu, dakle mozes je, prakticki, samo kupiti iz dobiti (odnosno dohodka) nakon oporezivanja, odnosno nije "pogodna" za (legalno) "izvlacenje" novca iz firme.
Isto tako niti rata kredita ne umanjuje dobit (za razliku od operativnog leasinga). Usput, kad vec spomenuh, jel' se zemlja moze kupovati na leasing?
avatar
Smiljan

Broj postova : 1988
Lokacija : Zagreb
Zanimanje : Staro gunđalo sa crnim rokovnikom
Registriran : 13.03.2008
2

→→→ : VIŠE

Korisnički profil

[Vrh] Go down

Stranica 4 / 6. Previous  1, 2, 3, 4, 5, 6  Next

Prethodna tema Sljedeća tema [Vrh]


DOPUŠTENJA
Ne moľeą odgovarati na postove.