Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

[pege25]

Ma j... ti majmune he he,vamo je tip prodao zemlju i to baš 50 ha za 11000 eura/ha i napravio biznis godine živa istina.
Ma naravno nebi ja svoju zemlju prodao za nike pare, osim naravno ako plate sada 15000eura /ha poskupilo nakon smiljanovog vica he he onda samo prodajem.
Ja se držim one ko čeka taj dočeka.

[branko]

prije dok sam vise pratio farmphoto u nekoliko navrata je bilo rasprave o cijenama obradive zemlje, pa ako se dobro sjecam najskuplja je bila u nizozemskoj gdje se 2008 g. ciijena kretala od 30 000 pa do 50 000 eura (u izuzetnim situacijama 60 000 eura) po ha, podaci o cijenama u nizozemskoj su tocni samo neznam da li je bilo gdje i skuplje (danska, belgija) . i sad si uzmimo jednog nizozemca koji ima farmu s 50 krava ili 150 krmaca, i cca 50 ha zemlje to sve tamo proda i dodje u RH kupi kucu, sagradi farmu barem duplo vecu nego je imao tamo, kupi zemlje i ostane mu barem trecina ako ne i vise. evo kod mene se moze kupiti kuca (10 x 14) manje gospodarske zgrade (7x28 m) i stagalj (14x15m) s ukupno cca 1,5 ha okucnice (dvoriste plus iskrcen vocnjak i oranica) za 40 000 (islo bi i manje). da ponudi 15 000/ha imao bi za kratko vrijeme dovoljno za pokrenuti farmu od barem 100 muznih krava , koju bi sagradio vrlo brzo jer ima kes a onda su i cijene drukcije. ovo je samo moje sto bi bilo kad bi bilo ali tko je pratio ili prati farmphoto vidi da njih (nizozemaca) ima vec svukud koji su na taj nacin otisli u druge drzave (canada, engleska, juzna afrika, rumunjska , kazahstan to je ono sto ja znam i koji su clanovi na fp-u ) tako da ce se ako nedaj boze udjemo "unju" takve stvari vjerojatno kadtad dogadjati i kod nas.

kako imam sve manje volje za i ovo malo poljoprivrede kojom se bavim ja bih se odmah pribiljezio za prodaju svega osim vrta i gorica.

[baja]

Pazi ja sam mišljenja da če cijena zemlje skočiti,jer vidim vamo kod nas se hektar zemlje sada kreče oko 3000-5000 eura pa ima onih koji traže i više od toga,a vamo je dosta ljudi prodalo unazad godinu dana svoju zemlju i to čak po cijeni od 11000eura a kupili je od države za 2000eura.
Pazi ako je istina u Austriji je hektar zemlje navodno 15000- 25000eura ,pa onda ako bi istima prodali po trenutnim cijenama onda smo totalni luzeri.

Auuu,skupa zemlja kod vas,jaaako skupa!Ja zadnje što sam kupio platio sam 1000 eura jutro,a kvalitetnija zemlja kraj ceste,malo lošije se nađe i jeftinije.Koja je samo razlika u cijeni kod nas koji smo u istoj državi,a kak je tek vani.

[falkon 2]

Branko to je opće poznato u EU državama, da se jednostavno proda sve tamo di živiš po skupljoj i seliš se u državu di je jeftinije sve i automatski kupuješ i nove strojeve, i ostane ti još dosta novaca,

[JACA]

U Francuskoj postoji pokrajina Champagne, znate već i šampanjac je samo onaj koji je iz vinograda u toj pokrajni. I eto tamo više nema mjesta niti malo za nove vinograde i francuska se vlada dosjetila i proširila pokrajinu za par km2. I nastala navala velikih vinarija na te seljake i tako oni prikažu u reportaži nekog običnog seljaka(mogli su ga i kod nas takvog snimiti) koji u par plastenika uzgaja salatu i štajaznam i nosi u grad i sad on dobiva za svojih par ha 2 miliona eura po hehtaru. Eto to je cijena.

[Smiljan]

a cuj, neko i pogodi sedmicu na lotu

[tine]

Par pogleda iz EU:
-po ekonomskoj logici porast prodaje imanja u NL i kupnje u HR brzo snizi cijene u NL i podigne u HR, pa je time ta opcija u velikom obimu sklona ka 'samouništenju', ako mogu tako definirat
-na svim forumima se iznose razne teorije i zvanične izjave, kako ne budu subvencije još dugo izjednačene u 'starim' i 'novim' zemljama EU. Može si neko izračunat, koliko neko dobiva ili gubi s prelazom sa jedne u drugu kategoriju subvencija
-kad ima subvencija, ima i kontrola. Kontrola u 'zrelim' zemljama služi za pomoć poljoprivrednicima, da mogu prikupit što više bodova, pa time i putem subvencija dovest u državu što više novca. A ja kod nas vidim, kako kontrolori imaju 'normu', koliko subvencija trebaju skinuti, jer država nema novca da podmiri svoj udio u tim subvencijama. Zavidnost na našim prostorima ne bi ni uzimao u obzir (ja inspektor i dobivam tu crkavicu, a taj kupo traktor za milijun kuna...).
-funkcioniranje države: ako si naviknut, da ti država služi i radi u tvojoj koristi, brine da zbog tvojih nužnih posla s njom ne gubiš skupocjeno vrijeme, da možeš skoro sve rješiti putem telefiona ili interneta, onda dođeš o regiju, kud imaš s državom par puta više posla nego si navikao, moraš obavezno osobno da ideš kod nje (na opštinu....), tamo čekat da popiju kavicu, idu na gablec, na pijacu... i kad si na redu, šalju te po neke papire tri vrata dalje..., izgradnja štale za 100 krava u NL ili u HR su pothvati, koji nisu nikako usporedivi po pitanju potrošnje psihičke energije

Strah od rasprodaje je neosnovan.

A s druge strane, ko bi bio patriot i prodao zemljaku za manje, nego mu nudi stranac (onda ju zemo sutra proda strancu)?

Ja stvarno vidim opciju jedino u tom, da zemlju prodaju ti, koji su mučkama došli do nekih povećih komada zemjle na raspisima, koja im i nema značenja i što god dobiju, palo im s neba.
A pošto ni stranci ne budu kupovali sve po svaku cijenu, skoro sigurno bi ti muljatori bolju cijenu dobio prodajom u svom susjedstvu.

[debo9999]

Lagano sa cijenama zemljišta. Odite u mađu i pitajte ih koliko im je skočila cijena od ulaska u ''eu''.

[pege25]

Vidim da vamo nema mađara ,a ti si informiran o istom ,pa nam reci kolko je bila tamo cijena prije a kolika je sada cijena zemlje po ha u evropskoj mađi.

[debo9999]

Cijena je čak i nešto pala neznatno u zadnje vrijeme.
Boom su ''penzioneri'' iz Nizozemske koji kupuju kuće na selu i hektar bašče i tamo borave od 5. do 9. mjeseca.

P.S. Nisam mađar.

[pege25]

Dali znaš kojim slučajem o kojoj se cifri radi po hektaru, ako neznaš nema veze pitam onako ,onda se traži mađar da nam da točan podatak kolika je cijena hektara mađarske grude usput može i koji švabo da se javi da nam kaže kako se tamo kreču cijene.Hvala!

[debo9999]

Jedan moj susjed je išo tamo gledati kombajne i tako priča cijena je ovisno gdje 3000-5000 €/ha

[kreso]

Ako će mi dati 20000eura za hektar zemlje prodajem svu zemlju automatski krvavo stečene bez ikake sentimentalnosti i grižnje savjesti boli me kita nek se zajebava sa bandom netko drugi da vidim ko će mi šta reći

Šalu na stranu, netreba biti pametan i znati da naša zemlja vrijedi više nego austrijska već sada ako hoćete a kamoli za nekih 20 godina valjda će se neki hurac i urediti u ovoj nesretnoj državi i to zbog par stotina razloga, a jedan od njih je, po meni najveći, voda, što neznači da je u Austriji fali.

Poanta priče je naravno da je naša zemlja već odavno rasprodana samim time što je sustavno pogrešnom(ili ne) politikom osiromašivana ili da budem precizniji sustavno zanemarivana i nikada ju naš čovjek neće prodati za stvarni iznos njene vrijednosti ako govorimo strogo o poljoprivrednom zemljištu...a i budali je jasno da postoji cijeli lanac ljudi kojima je to u interesu...ekonomski gledano zemlja ide posljednja

još bi i ja platio prepis ko bilježnika , ak su mogli neki dati ju đabe i još su im dizali spomenike mogu i ja za lovu

[zoky28]

a mi vec ulovili majmune i prodali(podizali kredite)sad se samo ceka onaj drugi da dode!!

[falkon 2]

ma kolikogod mi pričali ali onaj tko ima njive odnosno zemlju na perspektivnim mjestima će i dobiti dobru cijenu, primjera radi meni kroz imanje prolazi rijeka i znači osigurana voda za navodnjavanje i bude sigurno dobilo cijenu i svatko tko kaže da nebi prodao, taj laže jer sve ima svoju cijenu i kada kupujemo onda da nam je što jeftinije, ali kada prodajemo onda je vrijednija od zlata.